Adquirir una vivienda es uno de los pasos más importantes en la vida de muchas personas, y el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) juega un papel crucial en este proceso en México.
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Antes de dar el salto hacia la compra de una casa, es fundamental entender cómo se determinan los puntos que influyen en la capacidad de financiamiento, estos puntos no solo reflejan la situación laboral y financiera del solicitante, sino que también son esenciales para acceder a un crédito adecuado.
¿Cómo se calculan los puntos en Infonavit?
Antes de adquirir una casa es necesario contar con algunos requisitos básicos para que la dependencia a cargo pueda valorar cual será el monto que puede prestar para el financiamiento de un inmueble, lo primordial es contar con una relación laboral vigente, con esto se pueden calcular los puntos disponibles con los siguientes aspectos:
- Edad y salario dado de alta, se incluyen prestaciones
- Ahorro en la Subcuenta de Vivienda
- Bimestres de cotización continua
- Información de la empresa en que laboras
- Resultado de la consulta en las Sociedades de Información Crediticia: esto refleja el nivel de cumplimiento respecto a tus pagos y otros créditos que se tengan
Para consultar los puntos se puede hacer desde el sitio web “Mi Cuenta Infonavit”, para ingresar es necesario tener una cuenta, para crearla debes tener a la mano: número de seguridad social, CURP, RFC, correo electrónico personal y número de teléfono. Una vez adentro puedes acceder a diferentes servicios del fondo de vivienda.
¿Cuántos puntos se necesitan para comprar una casa?
Según informó el instituto, para este 2024 se debe contar con un mínimo de 1080 puntos, la cantidad que tenga será proporcional al préstamo que se puede hacer, por lo que entre mayor sea la puntación es más posible acceder. En caso de tener los suficientes ingresa al sitio web del Infonavit e ingresa a tu cuenta.
Selecciona la opción de “Quiero un crédito” y luego en “Precalificación y puntos”, en ese apartado puedes elegir el tipo de financiamiento; autoriza en el sitio que se consulte tu historial crediticio. Ten en cuenta cuando empieces el trámite la cantidad que se quitará de la nomina para pagar el préstamo de vivienda.
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Asegurarse de cumplir con los requisitos y estar al tanto de la información necesaria para realizar la consulta de puntos en el Infonavit puede marcar la diferencia entre acceder a un crédito adecuado o enfrentar dificultades en el camino hacia la compra de una vivienda.