Muchos empleados aspiran a tramitar su propio crédito del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), que es un financiamiento hipotecario que se otorga a los y las trabajadores de cualquier nivel salarial.
Este crédito funciona para adquirir una vivienda nueva o existente, comprar un terreno, construir en terreno propio o pagar la hipoteca que se tenga con otra entidad financiera.
Pero, a una gran cantidad de personas no les queda claro la forma en que se puede acceder a estos créditos ni el tiempo que se tiene que trabajar para poner obtenerlo.
El acceso a los créditos se da por medio de un sistema de puntaje en donde el mínimo necesario para comenzar el trámite es de 1,080 puntos y, desde la entrada de este sistema, el organismo afirma que solo se necesitan de seis meses de relación laboral continua para acceder al crédito.
Sin embargo, debido a que los puntos otorgados a cada trabajador son variables, algunos logran conseguir su crédito en los primeros nueve meses de relación laboral, otros entre 1 y 3 años y algunos más hasta cumplir 5 años laborando.
¿Cómo funciona el sistema de puntos del Infonavit?
El Nuevo Modelo de Originación T1000 del Infonavit se encuentra vigente desde el segundo bimestre de 2021 y con su entrada se estableció en 1,080 puntos los necesarios para acceder al crédito hipotecario y para llegar a estos se evalúan nueve aspectos diferentes.
Cada uno da un puntaje diferente debido a que toma en cuenta la edad, el salario, si se es un trabajador eventual, entre otros. Los aspectos son los siguientes:
Bimestres de cotización continua que da de 90 a 91 puntos.
Salario diario integrado que da de 111 a 144 puntos.
Edad del trabajador que da de 116 a 124 puntos.
Saldo en la Subcuenta de vivienda que da de 105 a 114 puntos.
Comportamiento de la empresa que da de 85 a 129 puntos.
Estabilidad laboral que da de 98 a 144 puntos.
Tipo de trabajador que da de 103 a 122 puntos.
Giro de la empresa que da de 85 a 151 puntos.
Municipio donde vive que da de 102 a 142 puntos.
En aspectos como la Subcuenta de Vivienda este es el dinero que se tiene acumulado por las aportaciones que realiza la empresa en la que se trabaja cada dos meses y que es equivalente al cinco por ciento del salario de la persona.
De acuerdo con el Infonavit, con este nuevo sistema puntos los trabajadores solo necesitarían de seis meses de relación laboral continua para poder acceder a un crédito, aunque no establece aspectos como el salario de la persona para realizar el cálculo.
En datos que, si ha revelado el organismo, para junio de 2022 indicó que 6 millones 905 mil derechohabientes ya contaban con los puntos necesarios para acceder a un crédito.
También, afirmó que en el primer cuatrimestre de 2022 el 88.6 por ciento de las personas que solicitaron un crédito obtuvo el 100 por ciento del monto del financiamiento cuando en el mismo periodo de 2021 cuando el antiguo sistema de puntaje estaba en vigor, solo el 84.04 por ciento de los acreditados accedió a la totalidad del crédito.
Desde la nueva aplicación del sistema del Infonavit se busca que una mayor cantidad de contribuyentes puedan acceder a un financiamiento en una menor cantidad de tiempo al otorgar más puntos en cada uno de los aspectos que evalúa.
