Para comprar una casa, una de las opciones más populares es el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), pues por medio de esta opción se puede obtener diferentes financiamientos para tener un patrimonio, desde adquirir una propiedad hasta construirla o repararla.
Los representantes de este organismo señalaron que es importante verificar las condiciones que deben tener las viviendas que se quieran comprar a través de uno de sus créditos, ya que es indispensable que no estén tan lejos de los lugares que ofrezcan los servicios básicos de educación, salud, alimentación e incluso ocio.
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Se comentó que se han reportado casos en los que algunos trabajadores abandonaron sus hogares porque no tenían los servicios básicos o estaban muy lejos de las instituciones educativas o médicas, por lo que al final decidieron dejar de vivir ahí. Si quieres obtener más detalles, a continuación te los daremos:
¿Qué necesitan las viviendas?
El Infonavit mencionó que existen diferentes clasificaciones que dictan la distancia máxima a la que pueden estar las propiedades de centros de salud, escuelas o de infraestructura de transporte o esparcimiento.
Se resaltó que estas características se implementaron en las Reglas para el Otorgamiento de Crédito de esa institución en la actual administración, pues así se pretende que los solicitantes no tengan inconvenientes.
De forma general, es necesario que las casas tengan los servicios de agua, luz y drenaje. Por otro lado, se explicó que algunos parámetros cambiarán de acuerdo con la zona en la que se piense residir.
“No significa que no puedas comprar una vivienda en alguna zona rural o semiurbana, ya que también existen características con las que el inmueble debe cumplir para ser financiado y éstas dependen del tamaño de la población en la que se encuentre, de acuerdo con las Modalidades de Carácter General”, apuntó.
¿Cuáles son las características?
Zonas urbanas
Cercanía de hasta dos kilómetros con:
- Primarias.
- Centros de abasto.
- spacios recreativos.
- Vías principales.
Cercanía de hasta dos kilómetros y medio con:
- Secundarias.
- Centros de salud.
Tiempos máximos de traslado a escuelas, centros de trabajo y zonas de interés de:
- 30 minutos caminando.
- 20 minutos en bicicleta.
- 45 minutos en transporte público.
En una Zona Semiurbana Plena, es decir en un lugar que tenga de 10 mil a 14 mil 999 habitantes, debe estar a una distancia máxima de:
- 2.5 kilómetros de secundarias y centros de salud.
- 2 kilómetros de primarias, centros de abasto, espacios recreativos y vías primarias.
En una Zona Semiurbana Intermedia, de 5 mil a 9 mil 999 habitantes, debe estar:
- A no más de 3 kilómetros de secundarias.
- De 2.5 a 3 kilómetros de centros de salud.
- A máximo 2.5 kilómetros de primarias, centros de abasto y espacios recreativos.
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En una Zona Semiurbana Básica, de 2 mil 500 a 4 mil 999 habitantes, debe estar máximo:
- A 3.5 kilómetros de centros de salud y de secundarias.
- A 3 kilómetros de centros de abasto, primarias y espacios recreativos.
En una Zona Rural, de mil a 2 mil 999 habitantes, debe estar a no más de:
- 4 kilómetros de secundarias y centros de salud.
- 3.5 kilómetros de primarias.
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