Durante este 2024, hay cinco colonias del estado de Puebla que están siendo las más atractivas para rentar viviendas de nivel medio, residencial y residencial plus, de acuerdo con la consultora Tinsa México by Accumin.
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A través de su reporte sobre la dinámica del mercado inmobiliario, explicó que se trata de San Bernardino Tlaxcalancingo, Santa Clara Ocoyucan, Santiago Momoxpan, Lomas de Angelópolis II y Lomas de Angelópolis Cascatta.
Desde su perspectiva, existen diversos factores que han generado esta tendencia en lo que va del año, como son precios competitivos, crecimiento poblacional y acceso a diversos servicios.
También han influido aspectos como el aumento de la plusvalía, nuevos proyectos inmobiliarios, y la diversificación de los sectores productos potenciales, como son el automotriz.
En el estudio se detalló que el precio promedio de renta y la plusvalía de cada propiedad del territorio poblano dependen del municipio, pues sus características son diferentes.
En el caso de San Andrés Cholula, el costo aproximado es de 25 mil 143 pesos mensuales, con una rentabilidad bruta del 5.3 por ciento, es decir, el indicador que permite conocer el beneficio que tiene la inversión al momento de adquirir una propiedad para rentar.
Mientras tanto, en el caso de Puebla el precio de la renta mensual es menor, con u valor promedio de 19 mil 985 pesos, con una rentabilidad bruta de 9.6 por ciento y plusvalía de 7.9 por ciento.
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En términos generales, Tinsa México explicó que durante el inicio de 2024, la renta presentó una desaceleración en el crecimiento anual del precio de metros cuadrados.